Chủ nhà ở New York cảnh cáo chính sách kiểm soát tiền thuê nhà theo lối xã hội chủ nghĩa đang làm giấc mơ Mỹ dần biến mất.

 Nhiều chủ nhà tại thành phố New York cho rằng các đề nghị của những người theo khuynh hướng xã hội chủ nghĩa về việc đóng băng tiền thuê nhà và phản đối lợi nhuận cao của chủ nhà đang đẩy nhiều doanh nghiệp gia đình đến tình trạng khó khăn.

.


.

Ông Jose Tur, một chủ nhà tại New York, nói hệ thống hiện nay bộc lộ nhiều bất cập và hoạt động rất kém hiệu quả.
Gia đình ông Tur hoạt động trong lĩnh vực địa ốc từ nhiều thập niên sau khi ông nội của ông di cư từ Cuba đến Hoa Kỳ.
Ông kể ông nội mua tòa chung cư đầu tiên vào năm 1979 và dành nhiều năm xây dựng cơ nghiệp cho gia đình.
Theo ông Tur, ông nội của ông từng bị một người thuê nhà dùng súng cướp sau khi người này không trả tiền thuê trong suốt 5 năm.
Ông cho biết ông nội sau đó bị đột quỵ và qua đời hai tuần sau ở tuổi 99.
Một chủ nhà khác là bà Natalia Bonanno cũng cho biết gia đình bà đang gặp nhiều khó khăn vì chi phí điều hành ngày càng gia tăng.
Bà nói cha của bà đến Hoa Kỳ với giấc mơ lập nghiệp.
Ông là người đầu tiên trong gia đình tốt nghiệp đại học, sau đó trở thành kỹ sư rồi bắt đầu đầu tư vào địa ốc trong thập niên 1970 bằng cách mua nhiều bất động sản tại Brooklyn.
Sau này, ông chuyển các tài sản đó cho hai người con gái.
Bà Bonanno cho rằng việc duy trì các tòa nhà thuộc diện kiểm soát tiền thuê ngày càng khó khăn vì chi phí vay nợ, bảo hiểm, thuế và bảo trì đều tăng.
Bà nói nhiều tòa nhà được xây dựng từ đầu thế kỷ 20 nên chi phí sửa chữa rất cao.
Bà cũng bác bỏ nhận định cho rằng chủ nhà thường đạt lợi nhuận trên 10%.
Bà nói các con số đó không phản ánh đầy đủ các khoản chi phí mà chủ nhà phải gánh chịu.
Những phát biểu của bà nhằm đáp lại ý kiến của ông Gustavo Gordillo, đồng Chủ tịch tổ chức Democratic Socialists of America tại thành phố New York.
Trong cuộc phỏng vấn tuần trước, ông Gordillo cho rằng chủ nhà không nên kỳ vọng lợi nhuận đầu tư ở mức hai con số và cho rằng việc đóng băng tiền thuê sẽ không khiến các chủ nhà phải ngừng hoạt động.
Ông Jose Tur cũng phản đối nhận định này.
Ông cho rằng các số liệu được nêu ra không phản ánh tình hình của các bất động sản thuộc diện kiểm soát tiền thuê mà gia đình ông đang sở hữu.
Khi được hỏi có tiếp tục kinh doanh hay không, ông Tur cho biết ông muốn tiếp tục công việc mà ông nội đã gây dựng.
Ông nói đó là trách nhiệm đối với gia đình và cả những người thuê nhà đã gắn bó với gia đình ông trong nhiều năm.
Ông cho biết gia đình luôn trực tiếp quản trị các bất động sản của mình và có mối quan hệ lâu năm với người thuê nhà.
Trong khi đó, bà Bonanno cho biết gia đình bà đang bán phần lớn các bất động sản thuộc diện kiểm soát tiền thuê.
Bà nói gia đình không còn nhìn thấy khả năng sinh lợi từ các tài sản này.
Bà cho biết hy vọng vẫn có thể tiếp tục đầu tư tại New York vào những bất động sản không thuộc diện kiểm soát tiền thuê.
Nếu điều đó không khả thi, gia đình bà sẽ bán tài sản và chuyển sang đầu tư tại các tiểu bang khác.
Nguồn: Fox News
.
________________________________________________________
.

Comments

Post a Comment