Gen Z và Millennials rời New York, chuyển đến Texas và các đô thị phát triển khác.

 Giới trẻ Mỹ vẫn có xu hướng chuyển đến các đô thị có nhiều cơ hội việc làm, nhưng Gen Z và millennials ngày càng rời các trung tâm việc làm ven biển để đến những điểm đến khác.

.

.
Redfin thực hiện phân tích dựa trên Khảo sát Cộng đồng Mỹ của Cục Điều tra Dân số, trong đó định nghĩa người trưởng thành thuộc Gen Z là những người từ 19 đến 27 tuổi trong năm 2024, còn millennials là những người từ 28 đến 43 tuổi.

San Antonio thu hút nhiều người thuộc Gen Z chuyển đến nhất trong năm 2024, với mức tăng ròng 10.678 người, theo phân tích của Redfin dựa trên dữ liệu của Cục Điều tra Dân số Mỹ, được công bố ngày 15/9.

Washington đứng thứ 2 với mức tăng ròng 8.631 cư dân Gen Z, tiếp theo là Austin, Nashville và Dallas.

Trong khi đó, New York ghi nhận mức giảm ròng cư dân Gen Z lớn nhất, với 29.554 người rời đi. Minneapolis, Los Angeles và San Francisco cũng nằm trong số các đô thị mất nhiều người thuộc Gen Z nhất.

Đối với Millennials, Houston dẫn đầu cả nước về mức tăng dân số ròng, với 16.365 người, tiếp theo là Dallas, Baltimore, Las Vegas và Atlanta.

New York cũng là đô thị có lượng Millennials di cư ròng lớn nhất, với 42.698 người. Los Angeles đứng thứ 2, giảm 31.107 người, tiếp theo là Miami với 21.373 người, Washington với 12.364 người và San Francisco với 11.819 người.

Theo Redfin, cả 5 đô thị có lượng Millennials chuyển đến nhiều nhất đều có mức giá nhà phổ biến ở mức giá trung vị 450.000 USD. Trong khi đó, giá bán nhà trung vị tại New York, Los Angeles và San Francisco có thể vượt 800.000 USD.

Tuy nhiên, giới trẻ Mỹ không chỉ rời các thành phố đắt đỏ để tìm đến những nơi có chi phí sinh hoạt rẻ nhất. Theo Sheharyar Bokhari, chuyên gia kinh tế trưởng của Redfin, Gen Z ưu tiên những đô thị có nhiều việc làm và đời sống xã hội sôi động, trong khi Millennials coi trọng hơn chi phí nhà ở và không gian sống.

“Gen Z theo đuổi cơ hội, còn millennials tìm kiếm không gian sống”, Bokhari nói.

Đồng thời, giới trẻ Mỹ cũng thường chuyển đến những đô thị khác ở gần nơi họ đang sống, thay vì đi xa.

Theo Redfin, điểm đến phổ biến nhất của Gen Z trong năm 2024 là khu vực đô thị Riverside, khi nhiều người chuyển đến đây từ Los Angeles. Riverside nằm cách trung tâm Los Angeles khoảng 60 dặm về phía đông và bao gồm các thành phố như Ontario và San Bernardino. Dù chuyển đến Riverside, nhiều người vẫn đi làm hằng ngày tại Los Angeles.

Xu hướng này không chỉ diễn ra ở Nam California. Theo Redfin, 10 tuyến di chuyển phổ biến nhất của Gen Z trong năm 2024 đều là giữa những khu vực đô thị tương đối gần nhau, chẳng hạn từ New York đến Philadelphia, Minneapolis đến St. Cloud và Baltimore đến Washington.

Nhìn chung, người Mỹ đang có xu hướng ít di chuyển nơi ở hơn trước. Theo Redfin, khoảng 14% người từ 19 đến 24 tuổi đã chuyển sang một khu vực đô thị khác trong năm 2024, giảm từ khoảng 15% vào năm 2014. Trong nhóm 25 đến 34 tuổi, tỷ lệ này giảm từ 11% xuống khoảng 9% trong cùng giai đoạn.

Theo Epoch Times
.
________________________________________________________
.




Comments

Post a Comment